Condiciones Generales de Contratación (CGC) y Condiciones de Alquiler

1. Ámbito de aplicación

Estas Condiciones Generales de Contratación se aplican a todos los contratos de alojamiento hotelero celebrados entre Florian Reyes (en adelante, el "Arrendador") y el huésped (en adelante, el "Arrendatario") a través de la página web o del sistema de reservas.

2. Reserva y formalización del contrato

2.1. Al realizar la reserva electrónica, el Arrendatario presenta una oferta vinculante al Arrendador para la celebración de un contrato de alojamiento.
2.2. El contrato solo entrará en vigor una vez que el Arrendador envíe la confirmación de la reserva (por correo electrónico).
2.3. La reserva se realiza para el número de personas indicado. El exceso de ocupación faculta al Arrendador a la rescisión inmediata del contrato o a aplicar un recargo adicional.

3. Precios y condiciones de pago

3.1. Se aplicarán los precios mostrados en el momento de realizar la reserva.
3.2. Tras la formalización del contrato, se deberá abonar un anticipo equivalente al 20% del precio total en un plazo de 7 días.
3.3. El pago restante deberá liquidarse, a más tardar, 14 días antes de la llegada. En el caso de reservas de última hora, el precio total de la estancia será pagadero de inmediato.
3.4. Si los pagos no se realizan dentro de los plazos establecidos, el Arrendador se reserva el derecho de desistir del contrato y de exigir los gastos de cancelación de acuerdo con la sección 4.

4. Cancelación y desistimiento

El Arrendatario puede desistir del contrato en cualquier momento antes del inicio del viaje. El desistimiento deberá comunicarse por escrito (por correo electrónico). En caso de desistimiento, se devengarán los siguientes gastos de cancelación:

• Hasta 30 días antes de la llegada: Cancelación gratuita.
• Hasta 14 días antes de la llegada: 50% del precio del alquiler.
• Hasta 7 días o menos antes de la llegada, o en caso de no presentarse: 100% del precio del alquiler.

Recomendamos encarecidamente la contratación de un seguro de cancelación de viaje.

5. Entrada y salida

5.1. El apartamento vacacional estará disponible a partir de las 14:00 horas del día de llegada.
5.2. El día de la salida, el apartamento deberá quedar libre, limpio y barrido a más tardar a las 11:00 horas.

6. Obligaciones del Arrendatario y normas de la casa

6.1. El Arrendatario se compromete a tratar con cuidado la propiedad alquilada y su inventario.
6.2. Los daños que se produzcan durante el periodo de alquiler deberán ser notificados de inmediato al Arrendador. El Arrendatario será responsable de los daños causados por él mismo.
6.3. Está prohibido fumar en el interior del edificio.
6.4. No se admiten mascotas.
6.5. Queda prohibida la celebración de fiestas y eventos ruidosos por consideración a los vecinos. Se deberán respetar las horas de descanso de 22:00 a 08:00 horas.

7. Responsabilidad del Arrendador

El Arrendador responde, en el marco de su deber de diligencia, de la correcta prestación del alojamiento alquilado. Se excluye toda responsabilidad por interrupciones o averías ocasionales en el suministro de agua, electricidad o conexión a internet, siempre que estas no se deban a una negligencia grave por parte del Arrendador.

8. Legislación aplicable y jurisdicción

8.1. Se aplicará la legislación española.
8.2. El lugar de jurisdicción para todos los litigios derivados de la relación de alquiler será el lugar donde se encuentre el inmueble (Tenerife, España), en la medida en que la ley lo permita.